Grande immobile in Centro

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Desio, proponiamo un prestigioso palazzo d'epoca cielo-terra di straordinario interesse immobiliare e reddituale, caratterizzato da ampie superfici e da un importante potenziale di valorizzazione. L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 3.500 mq. Al piano terreno trovano spazio circa 700 mq di locali commerciali completamente ristrutturati e attualmente locati, con contratti di locazione a medio e lungo termine che garantiscono un reddito annuo pari a € 160.000, assicurando fin da subito una significativa rendita. I piani primo, secondo e sottotetto sviluppano complessivamente circa 2.100 mq a destinazione residenziale. È già stato studiato un progetto che prevede la realizzazione di appartamenti di diverse metrature, offrendo un'interessante opportunità di sviluppo in una delle zone più richieste della città. Al piano interrato sono presenti ulteriori 700 mq di cantine, con la concreta possibilità di trasformazione in autorimesse mediante installazione di sistema monta-auto, incrementando ulteriormente il valore dell'operazione. La proprietà comprende inoltre quattro box auto al piano terreno, un magazzino e un ampio cortile privato di circa 400 mq. Elemento di particolare interesse è la presenza di un progetto già approvato dal Comune, che consente di accelerare sensibilmente i tempi di sviluppo. L'intervento potrebbe inoltre beneficiare delle agevolazioni previste dal Sismabonus, essendo il Comune di Desio classificato in zona sismica 3. Una proposta unica nel suo genere, ideale per investitori, sviluppatori e operatori del settore alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alto potenziale, in posizione centrale e strategica, con redditività immediata e importanti prospettive di valorizzazione futura.

Caratteristiche principali